Construcción

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CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN

Una vez concluida la carpeta completa de planos ejecutivos, se procede a la elaboración de costos finales de construcción, para lo cual es muy importante tener ya definidos los acabados finales de la construcción, pues son estos costos los que determinarán el alcance financiero de la obra, teniendo en cuenta que la calidad de los materiales y acabados determinará directamente el costo final  de la construcción; para tal efecto, se acuerda con el cliente el tipo de pisos, recubrimientos, aplanados, elementos de carpintería y cancelería a utilizarse. Una vez acordados los acabados, se procede a la elaboración del contrato de construcción, en el cual se describe a detalle todos los procesos constructivos, costos, medidas y materiales a utilizarse en la construcción, marcas y modelos de cerámicas, muebles de baño, griferías, aluminio y demás elementos que detallen minuciosamente la construcción a realizar.

El contrato incluye un programa de pagos en el que se detallan las cantidades mensuales a pagar por la construcción durante toda la elaboración de la obra.

El costo final de la obra refleja el costo de materiales, mano de obra, pagos de seguro social para los trabajadores y los honorarios profesionales por la supervisión de los trabajos.

El pago del último mes de construccion lo efectuará el cliente una vez concluidos los trabajos, lo cual representa aproximadamente un 12 % de la inversión total, la cual será pagadera una vez que el cliente reciba la construccion a su entera satisfacción y con todos los elementos funcionando.

AAyC otorga un periodo de seis meses de garantía por los trabajos realizados, es decir, se comprometen a solucionar todo problema o disfunción proviniente de la construcción sin gasto alguno para el cliente.

 

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